逾 200 轮竞拍，溢价 40%！上海土拍火了

　　来源：新华财经

　　新华财经北京 11 月 27 日电 11 月 27 日，上海开启今年第七批次集中土地拍卖 ，此轮土拍供地共计 10 幅
，其中 7 幅地块在当日出让，另外 3 幅将于明日出让 。

　　在今日上午进行的普陀 、青浦
、虹口等 5 幅地块的拍卖中 ，闵行区 MHP0-0303 单元 01-28-01a 地块经过 40 多轮的竞价
，最终被保利置业以总价 25.95 亿元获得，楼板价约 48665 元 / 平方米 ，溢价率约 18.49%
。

　　“重头戏”出现在今日下午。经过逾 200 轮竞拍，由华润、越秀和中能建组成的联合体以 78.97 亿元拿下浦东新杨思 Z000602 单元 20B-12 地块 。该地块起始价为 56.26 亿元
，最终成交价的溢价率超过 40%
。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，上海第七批次土拍土地投放量大 ，并且土地质量都不错
，吸引很多房企参与属于意料之中。不过，此批次土拍土地分化比较明显 ，大部分地块是底价成交
，个别地块获得较高参与度 。

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