美国抵押贷款利率下降 缓解潜在购房者房贷压力

　　美国抵押贷款利率下降，为潜在购房者提供了契机 。

　　房地美发布公告称 ，30 年期固定利率抵押贷款的平均水平为 6.81%
，低于之前一周的 6.84%
。

　　借贷成本仍然远高于两个月前，当时 30 年期抵押贷款平均利率降至 6.08%。利率上升增加了购房者的负担压力 ，现在买家每月要为 60 万美元的房屋支付房贷约 3916 美元，较两个月前增加 288 美元 。

　　一些购房者正在行动。据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据
，美国 10 月二手房签约量升至七个月高点
。

　　随着投资者重新评估特朗普潜在政策的通胀影响，美国 10 年期国债收益率最近下降。美联储关注的核心通胀指标 10 月同比加速上升 ，为决策者在降低利率方面的谨慎心态提供了更多支持 。

　　收益率下降的背景是“对当选总统特朗普的内阁和政策计划的确定性加强
，特别是围绕他选择 Scott Bessett 出任财长，以及对海外商品加征关税的广度和深度的细节 ， ”Realtor.com 高级经济学家 Ralph McLaughlin 表示
。“这应该会在 12 月首周继续对抵押贷款利率带来下行压力。
”

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