富瑞:予领展房产基金买入评级 目标价下调至 41 港元

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  富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024 至 2025 财年每基金单位分派为 2.53 元 ,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以 7.2% 的收益率交易 ,许多负面因素已反映价内,将其目标价由 43 港元下调至 41 港元,予“买入”评级。

  该行预期 ,领展房产基金 2025 财年盈利依赖新资产和回购来抵销债务重新定价的影响,又指香港零售业面临挑战,但认为领展非全权委托投资组合的韧性有时被忽略 ,依次优先选择开发商,之后是地主。

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