8 月 26 日，中电光谷发布截至 2024 年 6 月 30 日止 6 个月的中期业绩公告 。
数据显示 ，报告期内中电光谷收入为 14.59 亿元 ，同比减少 33.77%；，净利润为 320.2 万元 ，同比减少 91.84%；公司拥有人应占利润 1761.4 亿元 ，同比减少 78.48% 。
中电光谷总裁黄立平前不久接受观点新媒体采访时表示：“当产能不足、跟不上需求的时候，相关业务的发展会比较迅猛 ，企业经营也相对比较容易；但当产能供大于求的时候 ，情况就大不一样了。不仅犯错的概率会提高，失败的风险也会大大增加 。 ”
在产业园区新旧动能转换之际，中电光谷也迎来了自己的挑战 。
从业务构成来看 ，中电光谷继续保持多元化优势 ，但和去年同期相比，出现了重运营 、轻开发的阶段性变化。
其中 ，园区运营服务收入 11.07 亿元 ，占比 75.9%，去年同期为 58.6% ，提升 17.3 个百分点 。
这方面业务倾向于轻资产 ，包括设计与建造服务 4.88 亿元，物业管理服务 3.76 亿元 ，能源服务 6271 万元 ，团体餐饮及酒店服务 6824 万元，物业租赁服务 6791 万元和其他 4383 万元 。
中电光谷以“OVU 产业云”为基础 ，近年来力推 P +OEPC 综合运营商业模式 ，P 为园区，OEPC 为园区招商运营牵头的项目全过程管理。例如报告期间内，中电光谷新增签订保定网信谷 OEPC 项目合同 ，金额为 2.42 亿元。
资料显示 ，保定网信谷 EPC 总承包由中电光谷在今年 4 月份中标，总建筑面积约 11 万平方米 ，是保定市重点项目 ，聚焦新能源及电力装备 、智能网联汽车关键零部件、电子模组及智能电子设备等产业方向 。
值得一提的是，保定也是长城汽车大本营 ，近年来不断加码新能源和智能网联汽车行业布局 。
倾向于重资产的园区开发服务收入 3.52 亿元 ，占比 24.1%，去年同期则是 41.4% ，这部分包括产业园区空间销售 2.4 亿元 ，自持园区物业租赁 1.12 亿元。
园区开发服务业务降幅明显高于园区运营服务，主要归结于本期签约较上年同期减少 4.88 亿元 ，及上半年办公研发市场遇冷 ，合肥公司基本去化完毕导致本期签约额同比下降 3.54 亿元，本期合肥 、青岛 、上海、成都“压舱石 ”公司仅实现收入 1.02 亿元，与上年同期上述公司实现收入 4.79 亿元相去甚远 。
园区开发服务业务销售之外还包括租赁 ，截至 6 月 30 日 ，中电光谷自持物业可出租面积 87.4 万平方米，已出租面积 58.1 万平方米 ，出租率 67% 。
尽管报告期间内租金收入 1.12 亿元 ，较上年同期增长 13.1%，但约三分之一的空置率仍有进一步优化招商的空间。
报告期间内 ，中电光谷贡献产业园空间销售收入的城市达到 16 个 、项目达到 21 个 ，此外还拥有武汉 、上海、青岛、长沙 、成都 、合肥、沈阳 、重庆 、西安、温州 、洛阳 、鄂州、黄石 、黄冈 、咸阳、南通等多个城市的优质产业园用地储备约 468.6 万平方米，待市场明朗以及下一轮出货周期 ，开发业务仍有充足储备 。
去年上半年 ，园区开发服务业务已出售及交付物业中，北方区域贡献收入 15.72 亿元 ，几乎占据半壁江山 ，而今年北方区域贡献收入仅 3.06 亿元，占园区开发服务业务收入的 12.8% 。南方区贡献收入 9.25 亿元，较去年同期 9.9 亿元出现小幅下降。
一直以来 ，中电光谷都把园区开发业务的作用视为“压舱石 ” ，从最近的投资动向来看，“压舱石”区域分布将更为广泛 。
此前 7 月 30 日 ，中电光谷与南京市雨花台区签署项目投资协议 ，计划总投资 100 亿元，按照市场化运作模式 ，和雨花台区共同打造“南京 OVU 雨花智谷 ”项目 。
南京 OVU 雨花智谷位于板桥区域内 ，定位为新滨江重大产业（智能制造）攻坚项目，总占地面积约 1000 亩 ，整体打造百万平米级别的先进制造和智能制造产业聚集区。
在不久前的 8 月 22 日 ，该项目举行首批入园企业签约仪式，黄立平在现场表示 ，雨花智谷项目将成为中电光谷实行敏捷定制的新起点 ，公司将把以武汉为中心的产业资源聚焦到雨花台区，以实现都市工业发展的新格局 。
同样位于江苏泰州中电光谷东部智造港项目，也在 7 月 19 日举行揭牌仪式 ，项目总投资 120 亿元 ，总用地 1062 亩，将聚焦新能源 、新材料 、电子信息、高端装备等先进制造领域 ，整合新质生产力资源 。
据悉 ，目前中电光谷已在江苏及长三角地区落地多个项目，并拓展企业超过 500 家 ，进一步深入布局长三角城市。
未来 ，中电光谷还将从产业资源、产业链条 、产业整合等方面推动产业的跨区域协同发展。
还木有评论哦，快来抢沙发吧~