降息落空！最新 LPR3.85%，东莞房贷利率更低……

来源：东莞乐居

降息预期落空！

9 月 20 日，央行发布最新房贷利率 ，1 年期 LPR 为 3.35%
，5 年期以上 LPR 维持 3.85%
。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。

与广大房贷业主息息相关的五年期 LPR3.85%
，自 7 月下降以来，维持两个月不变 。央妈定力十足 ，市场此前预期的下调 20BP 就此落空
。

当前 ，东莞大多数银行执行的首套房贷利率
，普遍是 2.95%，二套为 3.45%。

美国联邦储备委员会当地时间 9 月 18 日宣布 ，将联邦基金利率目标区间下调 50 个基点，降至 4.75% 至 5.00% 之间的水平 。

这是 4 年来美联储首次降息
。业内人士分析认为
，此次政策对中国货币政策、宏观经济和产业经济等将产生积极影响。

其中，对于楼市有重大利好作用 ，一张路边社小作文图片传遍社交平台 。

此前预期
，9 月 LPR 将再次迎来下调，或降 20bp；紧接着 ，存量房贷利率也有望调整
，下降 40-60bp
。

看来，楼市小作文再一次无功而返！

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