坚信美联储将于今年降息 这家投资公司正大举押注住宅抵押贷款市场

转自：金融界

本文源自: 智通财经网

智通财经 APP 获悉，一家从事资产、抵押贷款支持证券和公司债务交易的投资公司正大举押注价格已经大幅下挫的住宅抵押贷款市场 ，原因是该公司预计美联储将在今年晚些时候开始降息 。

Deer Park Road Management Co. 首席投资官 Scott Burg 在接受采访时表示
，这家总部位于科罗拉多州斯廷博特斯普林斯的资金管理公司已为其首只抵押贷款机会基金筹集了 1.7 亿美元
。据了解，该公司曾在 2008 年金融危机后 ，以在大幅折价的抵押贷款和资产支持证券上押注获利而闻名。

该基金的目标是利用 2007 年及更早时候创建的贷款交易的遗留住房抵押贷款支持证券 。Burg 表示：“这些房屋中有大量资产
，因此相对于潜在回报增长，这些资产的风险被最小化 ，尤其是在利率下降的环境中
。”

Burg 表示
，该基金预计将在 7 月初完成募资约 2 亿美元，门槛利率为 12% ，期限为三年。

“我们看到投资者迅速采取行动，利用房地产市场的机遇和混乱
， ”并补充道，低价购买遗留抵押贷款是“唾手可得的果实
” 。

事实上 ，一些全球更大的投资者一直在预测房地产将会复苏
。黑石总裁 Jon Gray 在 3 月份表示
，价值正在触底，现在有机会从银行和保险基金手中购买可能不得不折价出售的资产。在美国 ，截至今年 4 月底
，商业抵押贷款支持证券的购买量较上年同期增长了 170%，这表明投资者再次对这些资产产生了兴趣 。

Deer Park 还非常相信商业抵押贷款将出现反弹 ，并计划在今年晚些时候或 2025 年初推出一只专注于商业抵押贷款的基金。该基金的目标是募资 2.5 亿美元
，门槛利率为 8%
。

据了解，Deer Park 由 Izzy Englander 的 Millennium Management 的首批员工之一 Michael Craig Scheckman 于 2003 年创立 ，管理着超过 30 亿美元的资产。其旗舰对冲基金去年亏损 23%
，创下 2008 年成立以来的更大亏损，因其押注一场从未发生的经济衰退 。此后 ，该公司平掉了导致这些亏损的空头头寸和对冲
。

Burg 表示：“我们现在只在美联储将于今年晚些时候降息之前做多。”

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