美国住宅建筑商信心指数连续第四个月下滑 等待美联储降息

　　美国 8 月住宅建筑商信心指数连续第四个月下滑，跌至年内低点 ，因为高企的贷款利率和房价给建筑商和买家带来压力
。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/ 富国银行数据显示
，8 月建筑商信心指数较 7 月修正后的水平下降 2 点，至 39。接受彭博调查的经济学家的预期中值为 43 。

　　数据显示对当前形势的看法偏悲观 ，但对前景的看法更为乐观
。潜在买家流量和当前销售指标双双跌至年内新低
，而衡量未来六个月销售预期的指标上升 1 点至 49。NAHB 首席经济学家 Robert Dietz 在准备好的声明中表示，这可能反映了对抵押贷款利率势将下降的预期 。

　　“鉴于当前通胀数据指向美联储将降息 ，且抵押贷款利率在 8 月第二周显著下降
，未来几个月买家兴趣和建筑商信心应该会改善，
”Dietz 说
。

　　根据 NAHB 的数据 ，8 月有 33% 的建筑商报告降价
，高于 7 月的 31%，也是今年以来更高水平。平均降价幅度连续第 14 个月保持在 6% 。报告使用销售激励措施的建筑商比例为 64% ，为 2019 年 4 月以来更高水平
。

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