苏宁易购向万达“追款”50 亿，相关仲裁申请已被受理

　　王健林的万达系又被“追款”了。

　　10 月 22 日晚间，ST 易购发布公告 ，披露了一起重大仲裁案件的最新进展 。公告显示
，ST 易购及其子公司苏宁国际集团股份有限公司作为申请人，请求大连万达集团股份有限公司支付股份回购款 50.41 亿元 ，该仲裁申请已被受理
。

　　苏宁易购和万达的股权关联从何而来？

　　事情发生在 2018 年
，当时万达正处于港股退市后冲击 A 股的关头。因 A 股上市路并不顺利，腾讯作为主发起方 ，联合苏宁、京东等 340 亿元入股万达商业，收购其 H 股退市时引入的投资人所持股份
，苏宁便是在此时出资 95 亿收购了万达商业约 4.02% 股权 。

　　引入新的战略投资者后，万达商业改名为大连万达商管 ，闯过了一次危机
。随后到 2021 年
，万达商管苦等 A 股上市无果，于是将轻资产资源进行重组 ，成立了珠海万达商管
，成为向港股冲击上市的新主体，不过依然四次递表港交所后上市未果。

　　苏宁易购在公告中表示 ，2018 年 1 月 29 日
，苏宁易购与万达集团 、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》，公司指定子公司苏宁国际受让了《战略合作协议》项下的权利义务 ，并由苏宁国际最终持有万达商管 4.02% 的股份 。

　　苏宁易购认为
，万达集团和万达商管违反了《战略合作协议》的约定，且触发了《战略合作协议》中的股份回购条款 ，这才向万达“追讨”50.41 亿元股权回购款
。不过，公告并未说明
，具体违反了合作协议的哪条约定，以触发了股份回购条款。

　　而之所以进入仲裁流程 ，苏宁方面表示
，万达集团和万达商管拒不纠正且拖延回购股份，依据《战略合作协议》的约定向贸仲申请裁决 ，请求裁决万达集团和万达商管回购部分股份
，支付相应的股份回购款，即 4.1 亿股股份的回购款 50.41 亿元 。

　　同时 ，苏宁方面要求大连万达商业管理集团股份有限公司
，对万达集团的付款义务承担连带责任，要求万达集团和万达商管承担本案仲裁费
、保全费、保险费 、律师费等全部费用。

　　实际上 ，这已不是万达系首次出现“追款 ”事件
。

　　10 月 13 日
，永辉超市披露称，公司作为申请人 ，已收到上海国际经济贸易仲裁委员会关于其仲裁申请的受理通知，上国仲 2024 年 10 月 12 日决定受理
，目前尚未开庭审理。

　　仲裁申请的内容是：永辉超市请求裁决大连御锦贸易有限公司，立即向公司支付剩余股份 *** 价款人民币 36.39 亿元 ，以及加速到期违约金 2.18 亿元 。请求裁决王健林
、孙喜双、一方集团为前述剩余股份 *** 价款 、加速到期违约金及律师费承担连带保证责任
。

　　永辉和万达系的绑定同样源自 2018 年
，当时为了战略拓展优质物业，永辉超市以 35.3 亿元的价格 ，从“大连一方
”手中买下大连万达商管约 3.9 亿股。大连一方的实控人是孙喜双
，孙双喜是王健林多年好友，两人多次在生意甚至收购上合作配合 。

　　2023 年 12 月时 ，永辉超市决定出售所持股份
，并与大连御锦签订了相关股份 *** 协议，标的股份对应的股份 *** 价款为约 45.3 亿元 ，由大连御锦分八期支付
。

　　2024 年 7 月
，上述各方签订了补充协议，其中第四期股份 *** 价款的约定付款时间为 2024 年 9 月 30 日 ，约定付款金额为 3 亿元，王健林
、孙喜双、一方集团将为剩余 *** 价款的支付提供担保。

　　永辉方面称
，鉴于大连御锦未按约定履行付款义务，王健林 、孙喜双、一方集团也未承担担保责任 ，为维护公司的合法权益
，公司向上国仲提起仲裁申请 。

　　接连出现股东方“催款”事件，万达系的整体资金情况引发市场关注
。

　　实际上 ，今年来
，引入新投资者的万达，整体资金盘面已经出现较为积极的变化。

　　据国家企业信用信息公示系统显示 ，9 月 2 日
，大连新达盟发生了一系列重大变更，包括注册资本
、出资人、董事长等 。其中 ，大连新达盟注册资本从 162.1 亿元增至 405.2 亿元
，投资总额达到 513 亿元；新增 10 位投资人，包括太盟投资集团 、中信资本等
。

　　业内认为 ，此次工商变更，意味着万达新战投的资金到位
，财务资源得到了实质性的增强，不仅有助于万达缓解流动性危机 ，也有助于稳定公司运营
，增强市场对其的信心。

　　不过，仍在持续出售资产的万达 ，似乎还未彻底迎来“柳暗花明 ”的时期 。据不完全统计
，自去年以来，万达已将旗下 30 余座万达广场的股权进行了 ***  ，其中还包括北京
、上海、广州等核心城市的万达广场资产
，近期类似出售事件也频繁出现。

　　从企业经营及财务情况看，2024 年上半年 ，大连万达商管实现营业收入 268.5 亿元
，同比增长 5.5%；归属母公司净利润 48.35 亿元，去年同期为 67.29 亿元 ，同比下降 28.15%
。

　　债务及资金层面，截至 2024 年 6 月末
，大连万达商管合并口径有息负债 1375.61 亿元，其中短期借款 39.07 亿元 ，一年内到期的非流动负债 690.55 亿元
，期末现金及现金等价物余额约 104.85 亿元。债券报告指出，大连万达商管有息负债存量较大 ，一年内到期规模较高
，存在一定的债务压力 。受公开市场再融资渠道暂未恢复 、子公司珠海万达上市进展不及预期等影响，债券价格进一步波动 ，公开市场再融资难度提升
。

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