美国抵押贷款利率升至 6.73% 达到 7 月底以来更高水平

　　美国抵押贷款利率升至 7 月以来的更高水平 ，导致再融资活动连续第五周下降 。

　　根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据
，截至 10 月 25 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的合约利率上升 21 个基点至 6.73%
。在过去四周里该利率已上升近 60 个基点 ，为 2023 年 3 月以来更大升幅。

　　MBA 的再融资申请指数上周下跌 6.3%
，降至 7 月以来更低，持续下跌时间创出一年多以来最长 。

　　虽然购房贷款申请指数四周来首次上升 ，但抵押贷款利率上升和住房要价仍然很高限制了对房地产市场可以迅速复苏的乐观情绪
。

　　抵押贷款利率追随美国国债收益率。由于有迹象显示经济稳定增长
，而且一些人怀疑美联储决策者是否会像官员们之前预测的那样在年底前还有两次 25 个基点的降息，美债收益率在 10 月份出现大幅上升 。

　　这项自 1990 年以来每周进行一次的 MBA 调查使用了来自抵押贷款银行家 、商业银行和储蓄机构的反馈
。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的 75% 以上。

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